政府是否可以接管中、廉价组屋的维持工作?

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士呼吁政府郑重考虑如何有秩序地接管大马中、廉价公、私组屋的管理工作,克服维持这些组屋出现的棘手问题.

陈医生是于2005年11月29日在国会下议院参与辩论2006年供应法案(财政预算案) 委员会阶段,拨出25亿令吉, 给予房屋与地方政府部, 而作出上述呼吁的.

许多大马人对组屋文化是生疏的. 然而, 市区的土地有限, 房屋只能向上发展，组屋林立。 住进了中、廉价组屋,管理上往往荆棘满堂. 居民埋怨管理公司无效率,而不交费用. 相反的, 管理公司没有钱,不能操作.在未有分层地契前, 发展商委任管理公司,拨费维持组屋, 久而久之都想放弃. 就是获得分层地契的组屋,住民委任的公司不见得能够进行维持工作.

例如,这10多年来,巴都急边缘组屋没有分层地契, 发展商委任公司加以维持. 但是, 有些组屋地板下陷,维持差劲,发展商敷衍了事,而士拉央市议会束手无策.同时,房屋及地方政府部执行部门犹豫不决.

在一些地方如甲洞英丹花园组屋, 有人饲养鸡,鸟,狗,猫和猴子,又随地丢垃圾, 弄得鸡犬不宁. 有些人则把其单位租赁给与外劳，引起不满。

最近, 甲洞7英里美娜花园苏丽亚美娜组屋,一10岁孩子在电梯里从12楼跌下丧命. 电梯的门为何开敞,致使此童坠落?

中、廉价组屋管理失败的例子,不胜枚举. 政府必须想方设法拟定接管这些组屋的方案,并展开组屋文化教育.

甲洞区国会议员陈胜尧

设立皇家调查委员会以调查大马的医药卫生服务

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士建议大马政府设立皇家调查委员会,以便调查我国的医药卫生服务,接着提出重组卫生部的步骤, 应付时需.

陈医生是于2005年11月29日在国会下议院参与辩论2006年供应法案(财政预算案)委员会阶段, 卫生部拨款87亿令吉时,作出建议的. 我们将不断提出类似的建议.

大马医药卫生服务正在面对严峻的挑战.这个部门是拥有逾16万人员, 医生1万3千多, 而护士3万多,每年增加约5,000人员. 然而,它的组织和服务效率出现很多弱点,包括缺乏医生和护士及医药人士对待门诊和住院病人的态度.

卫生部长蔡细历医生了解我国的卫生情况. 他也尝试改善谋方面的服务. 我们希望他能够郑重考虑如何重组整个卫生系统,诸如提供更好的服务, 给予每年政府医院和诊所超过28万门诊病人及住院病人逾12万;门诊心脏病人每年约2万7千人,而住院病人大概1,000人. 古晋中央医院通过私人的捐献,拥有大马唯一的 每架约5百万令吉CT Angiogram 机器, 扫描病人的心脏,大马半岛的中央医院没有.

卫生部必须改善与其他部门的协调,好像移民厅和兽医部门,进一步提防移民带来的传染病,诸如结核病,麻风,禽流感等.我们的邻国泰国和印尼正在克服禽流感病,大马必须采取有效的提防措施.

现有的大马卫生系统是穷于应付医药卫生的方方面面.因此, 我们建议政府设立皇家调查委员会,彻底调查我国的医药卫生系统,进而提出全面性的重组,迎合现代.

甲洞区国会议员陈胜尧

怎样使甲洞孟查拉惹湖滨公园有湖水?

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士建议政府改善全国公园的管理,包括寻找水源给予甲洞孟查拉惹湖滨公园,使它成为名副其实的湖滨公园.

陈医生是于2005年11月23与24日参与辩论2006年供应法案(预算案) 委员会阶段,拨款19亿令吉予以联邦直辖区部. 他所谈到的事项是包括吉隆坡大蓝图, 消除木屋, 管理组屋,10岁孩子跌下电梯死亡, 霸占绿化地带, 老鼠太多, 交通拥挤, 增江垃圾场和甲洞孟查拉惹湖滨公园.

全国管理公园和绿化地带的效率,是必须改善的. 例如甲洞孟查拉惹湖滨公园,出现疑点,诸如豪华厕所被四轮驱动车撞坏, 湖水干涸及多元化体育中心五年未竣工. 此公园是坐落在小山上,每日清早和傍晚吸引许多人.

豪华厕所的概念是鼓励市区和乡区的人民照顾厕所,维持卫生环境. 如今,中国,日本和韩国正在兴建豪华公厕,鼓励人民养成好习惯. 大马人民不应该落于人后. 隆市政局必须提高维持厕所的效率和教育.

耗资5百万令吉的多元化体育中心, 5年不能竣工, 反而成为黑斑纹滋生的中心, 底层积满清水. 该局必须即刻完成这个工程,消除积水的地方, 使公众可以利用此中心.

湖滨公园没有湖水,令人惊愕. 这几年来, 未被发展为公园之前,雨水流入低洼地点,积水为塘.有水便有鱼, 有人垂钓. 隆市政局开辟此地带为湖滨公园. 可惜, 因为没有水源,所以干旱时,湖水几乎干涸. 该局钻一个水井--管井. 但是,此井不能正常操作:水源还是不够. 该局必须再钻两个管井,寻求更多水.

甲洞区国会议员陈胜尧

分层地契和组屋的管理重重困难

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士建议大马政府郑重考虑设立组屋管理部门和改变处理分层地契的方法,以便解决大马人还未适应组屋文化的困境.

自然资源和环境部及房屋和地方政府部必须研究如何接管全国公众和私人组屋的管理, 以及如何使分层地契的处理配合新的措施.

陈医生是于2005年11月16日参与辩论供应法案（2006年财政预算案）委员会阶段,拨款自然资源及环境部14亿令吉时,作出上述建议的.

大马全国的组屋日愈增加. 高价公寓的问题比较少. 然而, 中、廉价组屋的问题层出不穷. 由于各种因素, 申请分层地契非常棘手. 好容易土地局批准分层地契之后, 有些组屋居民没有钱领取. 就是分层地契获得解决了,组屋的管理悬而未决:有的居民不缴交维持费, 管理公司不能正常操作.

最近, 甲洞一位10岁学生从组屋电梯12层楼跌下死亡。 这显示管理和维持上出现了问题.发展商重组管理公司,但是,此廉价组屋的状况不好. 将来就是居民获得分层地契,维持不见得会改善.

国家土地和测量学院明年拨款是9百84万令吉,作为训练国家测量及地图人员,使他、她们的技术达到高水准. 土地管理和立法组拨款是7千8百46万令吉,以便提升该组的效率,符合国家发展政策.我们希望申请分层地契的耽误包括测量的缓慢,都能迎刃而解.

我们继续不断提出分层地契和组屋管理的棘手问题.我们冀望自然资源和环境部与房屋和地方政府部能够磋商如何改善料理分层地契及中、廉价组屋的管理. 要在怎样的情况下政府才能够接管所有中、廉价屋的管理工作？

大马国能公司如何公平地克服电表被篡改的不法活动？

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士呼吁政府监督国家能源公司（国能），使它正确处理电表被不法集团篡改的欺诈活动，并公平合理地对待消费者。

陈医生是于2005年11月11日在增江国能西区总部跟该公司工作队及消费者商讨最近更换电表和重新估计电费所引起的反响，接着作出上述呼吁的。

马来西亚的电供是由国能负责；有几家私人发电站是售卖电流给与此公司的。因此，国能几乎垄断了这个能源。它拥有600亿令吉的资产和5百万顾客。

最近，国能的工作队大肆检查电表，发现有何不对，即加以更换，然后追算电费。例如，每月电表是150单位。该队查出有不对的地方，好像有人弄了手脚，包括黏液使电表慢了80%，就以标准局批准的电表加以取代，每月电表增加到800单位，相差650单位，以此类推。假设久的电表已经用了5年，当局可能追算一年半的拖欠，电费可能上千、上万令吉。

在吉隆坡西区，逾2，000家人已经收到数目骇人的新电单，纷纷含冤。到底是怎么样的集团，专门向国能欺骗？如果它向电表下手，必定牵涉到国能的人员和电气公司的技工等。除了国能的电表阅读员，还有正常监督的国能技工，为何多年来没有发现到这样的舞弊？

假如消费者是无辜的，国能惩罚他、她们的意义何在？比如，某商店的电表被篡改，新的店主买了此商店，却对电表粗心大意，国能查出真相，即向新店主索取庞大的电费。受影响的人士必定叫苦连天。

能源、水务和通讯部门必须关注这起事件，监督国能的处理方法，进而，确保各户获得公平合理地对待。

甲洞区国会议员陈胜尧

联邦政府必须协助吉隆坡直辖区兴建和维持公园和运动中心。

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士建议首相署真正帮助吉隆坡直辖区市政局兴建和维持公园与运动中心，使隆市能够蜕变为世界级火树银花的热带花园城市。

陈医生是于2005年11月9日向该局美化部门提呈备忘录，说明全市的公园，消闲地带，空地和运动中心，必须获得大幅度改善。

吉隆坡的公园维持效率，是不能令人完全满意的。有的地方是比其他州好，比如隆市湖滨花园的花卉，有的却不妥当，诸如敦依士迈花园附近的吉亚拉公园树胶跑道破烂不堪。一些公园的维持是差强人意，好像增江北区大草场，杂草丛生和垃圾满天飞。

最令人心寒的，是甲洞孟查拉惹湖滨公园：杂草繁殖，湖水干涸，华贵厕所维持差，运动中心多年不能建成。该局在这公园和运动中心花费数千万令吉，换来是令人大失所望。

公众需要公园。每天数以百计的人士云集此坐落在小山上的孟查拉惹公园。由于还未有水源，湖水干涸。最近，每傍晚下雨，总算有点水了。我们催促该局即刻寻找水源，诸如从山坡上以特别设备钻入地底泵水上来。

名贵的厕所的用意是正确的：鼓励人们爱护所有厕所。然而，由于各种因素，公园的厕所未获得良好照顾。

这几年来，上述运动中心的工程，一再被耽搁，政府损失重。我们认为，该局必须向市民交代，为何此工程不能够如期完成？

除了隆市湖滨及皇后公园的维持费3百30万令吉之外，全市的其它公园的维持费是4百80万令吉。显然，维持公园和运动中心的效率，是必须提升的。

甲洞区国会议员陈胜尧

大马国能必须积极提高服务效率，切勿一味要求提高电费。

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士呼吁国家能源公司（国能）在各方面提高服务效率，并真正跟效率比较高的能源公司比较，照顾消费者。

陈医生是针对国能闹调高电费的跫音发表文告。本月6日，能源、水务与通讯部长拿督斯里林敬益医生说他不能保证明年电费不会调高。

由于各种原因，诸如石油价格挺升和要取代旧电缆等，国能预料检讨电费率。我们希望它也检讨各方面的服务效率。今年五月杪，它的第二季净利跃升约140%，即8亿7千6百40万令吉。它的资产是600亿令吉，而顾客是逾6百万人。私人发电站供给电流给与国能。的确，它是垄断了大马的电供。

我们认为，任何人都不应该偷窃国能的电流。然而，该公司有责任照顾消费者。例如，最近它到处去换电表，接着，以新的计算方法，向顾客鸠受庞大的数目。更换陈旧的电缆和电表，是必需的。但是，该公司必须以公平合理的方法，估计客户的电费。

正如林敬益所承认，国能的服务还待改善，诸如电流频中断、衔接电供申请缓慢、没有礼貌对待顾客、技工迟迟维修、申请超时津贴等。国能必须跟效率比较好的能源公司比较，诸如新加坡的能源公司。

国能必须积极改善上述的许多弱点，切勿只要求调高电费而已。

甲洞区国会议员陈胜尧

铲除影响大学政策、行政和风气的政党政治因素

民主行动党全国署理主席陈胜尧博士建议，大马政府全面检讨公共大学的政策、行政和风气受政党政治和极端思想的影响程度，然后将这些因素斩草除根。

这是大学迈向世界水准的其中一个步骤。

陈医生是针对高等教育部长拿督莎菲沙礼声明，内阁最近同意将教育型大学改变为研究型，作出建议的。提倡研究，提防剽窃，是正确的。

最近，英国《泰晤士报》公布世界大学排名榜，美国哈佛大学是第一，马大从去年89名跌到169，而理大由111名，变成榜上无名。大马各界，从首相至人民舆论纷纷。莎菲说他已经跟在马大掌门的副校长探讨此事。这位副校长有他的看法，甚至于其校园彰示广告牌，说明其辉煌的成就。他必须拿出证据来，证明他的看法。

我们希望政府能够以哈佛大学的准则，与马大及其他16间，快要17间的公立大学比较。《泰晤士报》有其准绳，马大有其标准。既然1996年教育法令标榜世界水准，那末，政府必定拥有准则。

哈佛的政策、行政和校风，是没有受到政党政治因素的左右。它的副校长、教授和学生是全球首屈一指的。我们什么时候可以确定，马大和其它公立大学的副校长、教授与学生都是顶呱呱的？

大马大学是模仿英国的系统。校长是不掌政，副校长是掌门人。委任副校长是用什么准则？政党的角色如何？

有些政党的人士认为，只要其政党的人选当副校长、主任和教授，大学程度一落千丈，管它三七二十一。人民要怎么办？这种平庸、封建和岂有此理的思想，是庞大的绊脚石。

我们将继续不断在国会内外，坚持大学和学校不能受到政党政治的左右，不应该永远受到平庸、封建和岂有此理的思想所羁绊。我们支持政府的目标：将本国学校和大学，提升至世界水准。

甲洞区国会议员陈胜尧